De woningmarkt in de gemeente Berkelland lijkt zich weer enigszins te herstellen volgens het rapport Woningmarktmonitor Achterhoek 2016. In 2015 werden er 324 huizen verkocht in de gemeente. In de Achterhoek wist alleen gemeente Doetinchem meer huizen te verkopen (480). In totaal staan er nu nog 669 woningen te koop in Berkelland.

Het totaalaantal woningen in Berkelland is 19.441, dat betekent dat 5,4 procent van de bestaande huizen in de gemeente te koop staat. De gemiddelde verkooptijd van een huis lag in het eerste kwartaal van 2013 op 45 maanden. Terwijl het gemiddelde in de Achterhoek op dat moment op 36 maanden lag. In 2015 ziet het er positiever uit voor de gemeente Berkelland. De gemiddelde verkooptijd van een huis is gezakt naar 21 maanden.

Wat betreft de woningleegstand gaat het minder goed met Berkelland. In 2015 stonden er 600 woningen leeg. Tot 1 januari 2016 is dat aantal gegroeid tot 712 woningen. Dat is een stijging van 18,7 procent ten opzichte van het jaar ervoor.

Toch is er in algemene zin te zeggen dat de huizenmarkt in de gemeente Berkelland het goed doet. De huizenprijzen dalen niet meer zo hard dan dat voorheen het geval was. Liet de woningmarkt in 2015 een daling van de WOZ-waarde van 2,9 procent zien ten opzichte van 2014, in 2016 is er een daling te constateren van 1,4 procent ten opzichte van 2015. De woningmarkt lijkt daarmee enigszins aan te trekken in Berkelland.

Door: Judith Makkink
Bron: Woningmarktmonitor Achterhoek 2016

Advertisements